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重庆时时彩的高手分析

发布时间:2019-03-22 14:58:38
重庆时时彩的高手分析:意杯-皮亚尼奇点射 尤文双杀亚特兰大打进决赛

 北京时间2月22日,爱奇艺发布了上市以来的第一份全年报♀♀♀♀♀♀ 2票ㄏ允荆2018财年♀♀♀♀“奇艺总营收达到250亿元人民币(约♀♀♀『36亿美元),同比增长♀♀52%,其中第四季度营收为7♀♀0亿元人民币(约合10亿美元),同比增斥♀♀・55%。截至2018年12月31日♀♀。订阅会员规模达8740万。在财报营收超预期、成本增幅♀♀≈鸾デ骰旱纫蛩卮叨下,当日爱奇艺股价暴涨2♀♀1.70%,盘中一度触及每股27.95美元b♀♀‖最终收报27.70美元,市值突破200亿美遭♀♀―。人们惯于将爱奇艺与Netflix作对比,但在纳斯达♀♀】饲弥忧埃龚宇为自己的商业故事提供了一糕♀♀■新的版本线上迪士尼:“♀♀Netflix是优选内容+订阅收入的商业模式,对爱奇艺来讲♀♀。这是基础,爱奇艺会建立生态系统,把文学♀♀♀、漫画、轻小说、网游、商城等♀♀⊥üIP串联起来,形成一鱼多吃。”♀♀ 拔医衲辏2018年)正好50,年过半百,♀♀∈且桓鲋匾的时期,如果按♀♀≌罩泄的劳动法,还有10年的♀♀」ぷ鳎我希望10年内在中国建立一个线上的娱♀♀±滞豕,从商业模式来讲,它跟迪士尼的逻♀♀〖有很多相似之处。”从最新数锯♀♀≥来看,爱奇艺的线上迪士尼之梦已经至中途,这♀♀↓在被证明。核心业务走强在去年第三季度里,逾♀♀∩于现象级爆款网剧《延禧光♀♀ˉ略》以及热门网综《中国新说唱》《中国好声音♀♀ 返鹊拇动,爱奇艺会员服务收入首次超光♀♀↓广告收入。2018年第四季度,爱奇艺继续延续这一趋势♀♀。会员服务收入为32亿元人民币(约合4.656意♀♀≮美元),同比增长76%。全年会员服务营♀♀∈瘴106亿元人民币(约合15亿美元),较2017年增长♀♀72%,占全年总营收的42.4♀♀%。时间退回8年前,没有人♀♀∠嘈攀悠低站能在广告之外开辟新♀♀〉氖杖胪揪丁J悠狄档纳桃的J揭恢北糕♀♀∈苴覆。原因在于惯有的消费习惯使得中国用♀♀』Ф阅谌莞斗岩庠傅汀S敫甙旱拇宽费用、版权购买成本♀♀∠啾龋视频网站营收模式只有♀♀」愀妗0奇艺在成立的第二年开始探索烩♀♀♂员服务,这个故事后来被公众知晓b♀♀『2011年爱奇艺的会员KPI是几殊♀♀‘万人,结果只完成不到20%;第二年、第三年都♀♀∶挥型瓿扇挝瘛V钡2015年上半年,会员才迎棱♀♀〈显著增长。历时四年,习惯于内容免费的中♀♀」用户逐渐有了付费意识。作为租♀♀☆早的会员服务实践者b♀♀‖爱奇艺的财报反应直接:2015拟♀♀£、2016年、2017年,爱奇艺烩♀♀♂员数量分别为 1070万、3020♀♀⊥颉5080万人。到2018年,订阅会员(付费烩♀♀♂员+试用会员)规模达到8740万,付费会员占比达到98.♀♀5%。爱奇艺会员服务成功的有时代背景,♀♀∫晕⑿拧⒅Ц侗ξ代表的移动支付碘♀♀∶到极大普及。最重要的还是押定“内容为王”♀♀ U飧龌疤獗懿豢Netflix,Netflix能在很短的时间内快♀♀∷籴绕稹⒎缑胰球,甚至威胁到传外♀♀〕影视业,靠的就是精品内容。2018艾美奖上,Net♀♀flix总计获得了112项艾美奖提名,比连续17年获得♀♀∽疃嗵崦的HBO高出4项b♀♀‖足见在内容上的强势。201♀♀3年,爱奇艺拿出2亿资金要求购买湖南卫视包括快乐大♀♀”居、天天向上在内的吴♀♀″部综艺的独家版权,在今天动辄数♀♀∫诎嫒ㄍ度氲亩员认抡飧黾鄹癫⒉桓撸但在2♀♀012年,湖南卫视将这五部综艺打包出售,所有视♀♀∑低站都可以买,价格♀♀〔还600万。整个2018年,爱奇艺依旧重仓内肉♀♀≥。陆续推出了《偶像练习生♀♀♀》《中国新说唱》《热血街舞团》《机器人争霸♀♀♀》等爆款综艺,并尝试了会员专属内容和权益。第肉♀♀↓季度,爆款网剧《延禧攻略♀♀ 肥展偈辈シ帕客黄150亿,成为年度电视剧的租♀♀☆大爆款,《中国新说唱》、《中国好声音》、《奇♀♀≥馑怠返谖寮镜茸垡斩际栈癫淮淼目诒,带动全年净增订♀♀≡幕嵩3660万,订阅会员规模同比增长72%♀♀♀。但内容上的高投入确实也成为爱奇艺亏♀♀∷鸬淖畲笸剖帧0奇艺四季度运营亏损3♀♀3亿元人民币(约合4.835亿美元),全年运营库♀♀△损83亿元人民币(约合12亿♀♀∶涝)。爱奇艺首席财务官王晓东坦♀♀⊙运担骸2018年是我们的过渡年,我们投入更多租♀♀∈源用于制作优质原创内容,虽然这对利♀♀∪舐试斐啥唐谘沽Γ但从长期看,我们相信♀♀《杂胖誓谌莸耐度胧欠浅S屑壑档模将使公司获碘♀♀∶长期增长。”值得注意♀♀〉氖牵由于演员限薪令,爱奇艺的内容斥♀♀∩本将得到有效控制。在财♀♀”ǚ治鍪会议上,龚宇提及爱奇艺8遭♀♀÷份以后的内容采购和制作成本出♀♀∠置飨韵陆担采购版权成本从超♀♀1500万一集回落到800万元以下,自肘♀♀∑内容的演员片酬出现下降。但是电视剧的播出♀♀⊥ǔR延期,版权剧通斥♀♀。是6-12个月,自制剧是12-18个月,所以对财报的影响♀♀∈侵秃蟮摹J杖攵嘣化 爱奇艺2018年全年的收♀♀∪肜醋运拇罂橐滴瘢会员服务收入外,碘♀♀≮二大收入来源是广告。第四季♀♀《龋广告营收22亿元人免♀♀●币(约合3.205亿美元),同比增长9%。受益于♀♀〈葱碌墓愀娼饩龇桨负透咧♀♀∈量原创内容,全年广告营收达到♀♀93亿元人民币(约合14亿美元),相比2017年增斥♀♀・了21%。若广告是视频商业模式的过去式,那内♀♀∪莘址⒑推渌各垂直业务线收入则是扳♀♀‘奇艺未来的想象空间。2018年b♀♀‖内容分发和其他垂直业务的收入增速均全面♀♀〕过广告,正在成为爱奇艺新的增长♀♀〖。内容分发在第四季度带来5.22亿元人民币(遭♀♀〖合7590万美元),同比增长137%,全年总♀♀〖22亿元人民币(约合3.145亿美元),同比增长♀♀92%。随着大手笔投入,视频网站在剧集中的话语权不断♀♀√岣摺=两年,视频网站不再满足于将自制网剧输送到吴♀♀±视,更开始承担电视剧的发♀♀〗巧,即先拿下某些电视剧的电视发权,再发给♀♀∥朗雍偷孛嫫档馈T缭201♀♀5年,爱奇艺便涉足内容分发,从碘♀♀【草熊影业公司买下《蜀山战纪》的独家版♀♀∪ǎ在网站播出后,分销给安徽卫视。2018拟♀♀£大火的《延禧攻略》更是♀♀〉湫桶咐,《延禧攻略》虽然没有出现在2018年任♀♀『我患椅朗拥恼猩叹缒恐校但是它在爱奇艺播出♀♀〈蠡鹬后,先后在浙江、♀♀∩蕉、东方三家卫视平台多轮播出,登陆浙解♀♀…卫视时更创下同时段收视第一的成绩,是网♀♀【绶床傅缡犹ǖ牡湫汀F溻♀♀∷业务在第四季度达到11亿遭♀♀―人民币(约合1.601亿美元),同比增长129%,全年其♀♀∷收入达到29亿元人民币(约合4.182亿美元)b♀♀‖与2017年相比增长105%。其他业务增长,尖♀♀∪有爱奇艺全资收购天象互娱,所带来碘♀♀∧投资收入增长;也有IP变现,《偶像练习生》、《热血街舞团》等综艺节目与美宝莲等品牌合作推出联合款等等。会员、广告、内容分发、其他分别占爱奇艺总收入的42.4%、37.2%、8.8%、11.6%,爱奇艺打破视频业商业模式单一的固有现状,收入多元化趋势明显。一直被对标的Netflix,在去年有98%的收入来自会员,收入来源过于单一。从收入构成来说,爱奇艺更像迪士尼。根据迪士尼财报显示,公司2018财年全年营业收入594.34亿美元,主营业务媒体网络营收占比41.22%、主题乐园度假区营收占比34.15%、影视娱乐16.80%以及消费品和互动娱乐7.83%,没有单一营收占比过大的情况。从商业操作路径及成果来看,爱奇艺也与“线上迪士尼”的目标越来越近。迪士尼最有价值的部分,并不是遍布全球的迪士尼乐园,而是迪士尼自身的IP打造以及IP变现。从唐老鸭到白雪公主再到狮子王、海底总动员,基于这些耳熟能详的IP,迪士尼成为迪士尼商业王国。在2018的爱奇艺世界大会上,爱奇艺公布苹果园发展战略,将内容生态从视频扩展至文学、动漫、直播、游戏等整个泛娱乐领域,而将这些业务贯穿起来的便是IP。以网剧《河神》为例,2017年自制剧《河神》爆红后,爱奇艺上线原著小说《河神鬼水怪谈》,基于网络剧的成功,又开发了同名手游、页游,甚至手机壳等周边产品,实现IP打造与变现。《河神》之后,从《延禧攻略》到《偶像练习生》爱奇艺不遗余力挖掘其IP价值:《延禧攻略》的小说,《偶像练习生》的联名款,爱奇艺正在用迪士尼的方式来打造一个自己的商业王国。  2019战略与预测:营商环境加速提升 &#♀♀♀♀♀♀x3000;《2018年中国营商环境指数研究报告》显示♀♀♀♀。在数十年的工业化进程肘♀♀♀⌒,各省市区均比较重视硬环♀♀【辰ㄉ瑁硬环境差距总体呈现收敛趋势b♀♀‖但软环境分差比较大,多数省份仍处于探索♀♀〗锥巍  文|《小康》中国锈♀♀ 康网记者 郭煦 ♀♀ “营商环境只有更好,没逾♀♀⌒最好。”2018年11月5日,在首届中国国♀♀〖式口博览会开幕式上,习解♀♀↑平总书记明确指出,要营造国际一流营商环♀♀【场  优化营商环境就是解放生产力♀♀。提高竞争力。优化营商环境,中国一肘♀♀”在动。世界银最新发布的《2019拟♀♀£营商环境报告》显示,我国营商环境总♀♀√迤兰墼190个经济体中位列46位♀♀。较上一年上升32位,较2013年上升了50个位次,特别是♀♀∑渲小翱办企业”指标排名碘♀♀≮28位,较上一年大幅跃升了65个位次,体现出我国营商烩♀♀》境改善的成绩。  怎样让♀♀∮商环境更上一层楼,是2019年摆在有关部门面前的一个♀♀≈匾课题。  软♀♀』肪炒蛟焓枪丶  打造良好的营♀♀∩袒肪呈墙ㄉ柘执化经济体系、促进高质量发展的重要烩♀♀※础。党的十八大以来,我国聚焦营商环境问题,扎实推♀♀〗“放管服”改革。  官方数据显♀♀∈荆截至2018年9月底b♀♀‖全国实有市场主体达1.06亿户,肉♀♀≌均新设企业1.84万户;2018年1-9月,全国新设外赦♀♀√投资企业45922家,实际吸收外♀♀∽979.6亿美元;目前,工业产品生产许库♀♀∩证目录已由60类压减到♀♀24类;负面清单管理制度、♀♀」际贸易“单一窗口”等153项改革试点经验正向全♀♀」复制推广 ……亮眼数据的背后,反映♀♀〉氖侵泄营商环境的优化。  “2017年意♀♀≡来,我们推动出台了一系列促进外资增长、优化营♀♀∩袒肪车恼策文件,从♀♀⊥蹲首杂苫、投资便利化、投资促进、投资扁♀♀。护等方面提出65项政策举措,营造♀♀「加公平透明便利、更有吸引力的♀♀⊥蹲驶肪场!鄙涛癫客夤投资管理司司长唐文弘介绍,“♀♀〕中放宽外资准入限制,连♀♀⌒两年修订外商投资准入负免♀♀℃清单,限制措施从93条减至48条,投资自由烩♀♀’水平大幅提升。2018年6月,发测♀♀〖2018版外商投资准入负面清单,在金融、汽车、♀♀〈舶、飞机等22个领域推出开放举措。自贸试♀♀⊙榍进一步在文化、资源、电信♀♀〉攘煊蚶┐罂放。”&#x♀♀3000; 据了解,2018版外商投资准入负免♀♀℃清单统一列明了股权要求、高管要求等特别管♀♀±泶胧,负面清单之外的领♀♀∮虬凑漳谕庾室恢碌脑则实施管理,不得专门针对外♀♀∩掏蹲首既虢限制,规范性和透明度大幅提升。♀♀  “在提升投资便利化水平方♀♀∶妫自2016年10月起,凡不涉及准入特别管理粹♀♀‰施的外资企业设立及变更事项由审批改为备案管棱♀♀№,改变了实30多年的‘逐案审批制’,97%以上的外商投♀♀∽适孪羁梢酝ü备案完成。2018年♀♀6月30日,在全国实施外商投资企业设立商务备案与工商♀♀〉羌恰一口办理’,进一步提升了投租♀♀∈便利化水平。”唐文弘说。&#♀♀x3000; 唐文弘表殊♀♀【,为营造良好的外商投资环境,我♀♀」开展了外商投资企业知识产权保护专项动,建立外商♀♀⊥蹲势笠低端吖ぷ鞑考柿席会议制度,及时妥赦♀♀∑解决投诉反映的突出问题;扎实推进自贸试验区解♀♀〃设,充分彰显全面深化改革和扩大开放的试验田作用♀♀♀。  不过,我国各地的营商环境发这♀♀」并不平衡,《2018年中♀♀」营商环境指数研究报告》(下文简称《营商环锯♀♀〕报告》)显示,东部营♀♀∩袒肪匙钣牛中部次之,西测♀♀】最为薄弱。  该报告还显♀♀∈荆在数十年的工业化进程中,各省市区均比较重视♀♀∮不肪辰ㄉ瑁硬环境差距总体呈现收敛趋势,但♀♀∪砘肪撤植畋冉洗螅多数省份仍处于探索阶段♀♀ S胗不肪诚啾龋软环境与经济发展相关性更大,而软♀♀』肪持械慕鹑诨肪场⒓际醮葱禄肪场♀♀、人才环境与经济的相关性最大。♀♀000; 《营商环境报告》显♀♀∈荆中部地区在全国排名中游,基♀♀〈∩枋┪抟皇》萁入全国前十♀♀。软环境也存在较大提升空♀♀〖洌晃鞑康厍除了陕西、四川、重庆外,其他省份锯♀♀※在全国下游,基础设施成为其发展短板,垛♀♀▲软环境需要寻找发展突破口。  ♀♀;2018年11月8日,《国务院办公厅♀♀」赜诰劢蛊笠倒厍薪一步推♀♀《优化营商环境政策落实的通知》公布,明确要求b♀♀‖坚决破除各种不合理门槛和限制,营造公平竞♀♀≌市场环境。  北京大学新结构经济学砚♀♀⌒究院副院长王勇指出,目前我国不同地区发展阶段不同b♀♀‖对应的营商环境也不一样。政府需要深入了解当地♀♀∑笠敌枨螅了解当地发展的优势和瓶颈b♀♀‖因地制宜、因结构制宜地优化营商环锯♀♀〕,不能“一刀切”。 ♀♀000;以评促改抓实效  2018年11♀♀≡28日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,听♀♀∪∮呕营商环境工作汇报,决定开展中国营商环境评♀♀〖邸;嵋橹赋觯推动出台更多优化营商环境的硬举措,♀♀∪闷笠涤星猩砀惺埽使中国继续成♀♀∥中外投资发展的热土。 0♀♀00;营商环境的改善,与政府一系列改革创锈♀♀÷举措密切相关。如今,瞄准市场主体反映的突斥♀♀■问题和痛点问题,一系列优化营商环境的举措在全♀♀」各地落地生根,改善营商环境取得积极成效。0♀♀00; 随着放管服持续推进,我国营商烩♀♀》境持续改善,但一些部门和单位办殊♀♀÷手续繁琐、“奇葩证明”等问题仍然存在。近期山东♀♀♀、海南、北京等省市纷纷出台了一系列逾♀♀∨化营商环境的政策,包括放宽市场准肉♀♀‰、扩大民间投资、鼓励科技创新、大幅减税降费等。预尖♀♀∑未来其他省市都会跟进出台相关措施。 &#x♀♀3000;除了地方政策外,相♀♀」夭课也在酝酿“大招♀♀♀”。  当前肘♀♀⌒国已经出台了多项优化营商环境♀♀〉恼策措施,对于商务部下♀♀∫徊饺绾巫ズ谜庑┮殉鎏ㄕ策的落实,唐文弘表示,♀♀∩涛癫拷与相关部门一道,明确分工,明确时限,提糕♀♀∵政策的落地效应。首先,2019年3月底前♀♀。全面清理取消在外商投资准入负面氢♀♀″单以外领域针对外资设置的准入限制;第二,2019♀♀∧3月底前,对外资企业的政府采购、资金补助、资质♀♀⌒砜傻确矫媸欠裣碛泄平待遇进♀♀∽ㄏ疃讲椋坏谌,督促各地区201♀♀8年底前在省级层面建立健全外商投资企业投诉处理机制;第四,2019年年底前,要完成与现开放政策不符的法规、规章和规范性文件的清理工作;第五,加快推动统一内外资法律法规,加快出台外资基础性法律;第六,2019年3月底前完成《外商投资产业指导目录》和《中西部地区外商投资优势产业目录》的修订工作,扩大鼓励外商投资范围;第七,涉及贸易方面,要尽快完成进口许可管理货物目录的调整,减去已无必要监管的产品。  另外,据记者了解,目前国家发展改革委正在构建首个营商环境评价体系,对22个城市的营商环境进了试评价。  在22个城市开展试评价后,国家发展改革委2019年将在直辖市、省会城市、计划单列市、部分地级市开展营商环境评价。到2020年,要在全国地级及以上城市开展营商环境评价。指标体系与评价机制是改善营商环境的“指南针”,探索出适合中国国情的区域营商环境评价体系,“以评促改”,进一步优化营商环境,是未来工作的一项重点。  (图说)  在动 党的十八大以来,我国聚焦营商环境问题,扎实推进“放管服”改革。官方数据显示,截至2018年9月底,全国实有市场主体达1.06亿户,日均新设企业1.84万户;目前,工业产品生产许可证目录已由60类压减到24类;负面清单管理制度、国际贸易“单一窗口”等153项改革试点经验正向全国复制推广 ……亮眼数据的背后,反映的是中国营商环境的优化。责任编辑:鲍一凡

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 原标题:阿斯卡尔马明出任哈萨克斯坦新一届政府♀♀♀♀♀♀∽芾[环球时报-环球网报道 记者 周翰博]据光♀♀♀♀〓萨克斯坦总统府新闻局消息,纳扎尔巴耶♀♀♀》25日签署总统令,任命前第一副总理阿斯卡垛♀♀←马明为新一届政府总理。阿斯卡尔马♀♀∶鞒錾于1965年,曾先后担任阿斯塔纳殊♀♀⌒市长、哈运输与通讯部部长、哈国家铁路股♀♀》莨司总裁以及政府第意♀♀』副总理等职务。本月21日,纳扎尔巴耶夫总外♀♀〕以政府和央推动的改革措施未能达到预期效果、人民生烩♀♀☆水平和实际收入没有显著提高为由,下令解散以萨金塔耶夫为首的政府。马明临时代理总理职务。 责任编辑:张岩重庆时时彩的高手分析中国疾控中心主任:中国疫苗是世界上最♀♀♀♀♀♀『玫闹一2019年楼市再次反转?作者:王德培 简介:在中央政策帮助打压房价,地方政府想方设法放松调库♀♀♀♀♀♀∝,而房地产税又暂时尚未出台之时,2019年可以说是一♀♀♀♀「鍪实钡氖奔浯翱凇7康夭业底层的♀♀♀÷呒、未来市场的格局♀♀ ⒉聘淮丛斓那动,都在悄然♀♀「谋渥拧Bナ性俅巫向?楼市时刻氢♀♀。动人心,更何况出现了若干个神逆转。一个是去年♀♀∩习肽昵婪浚逻辑是买到就是赚到;下半年退房,殊♀♀≯楼处成降价维权主场。另一个是“千亿俱乐部”扩容肘♀♀×31家房企,而房企却裁员降薪瘦身,哭着喊着“活下去♀♀♀”。更陡起波澜的是调控政策♀♀♀。2018年内累计各项调库♀♀∝政策多达450次,成为历史♀♀∩戏康夭调控最密集的一年,却在距离年♀♀≈盏淖詈笠恢埽菏泽取消新房限售,打响蒜♀♀∩绑调控第一枪。随之限购、♀♀∠薮、限售、限价的层层封印被一一揭开:♀♀」阒萑∠公寓、商住限购,住宅价格蒜♀♀∩动,网签限价提高;深圳下调首♀♀√追坷率;珠海限购放松,社保缴纳拟♀♀£限缩短;杭州允许外地购房人补缴社保♀♀。槐本┩僚娜∠限价措施;天津将自持住♀♀≌调整为可售住宅。今年春节过后又♀♀〈出,合肥已有十多家银确认认粹♀♀←不认房;佛山部分区域买房,最低首付2斥♀♀∩……如涟漪般扩散,如星烩♀♀○般燎原,市场上关于2019年放松房♀♀〉夭调控的预期急速升温。这也引发了人们心中的疑虑:♀♀÷ナ薪再一次重蹈历史♀♀「舱蓿拷裣Σ煌往日确实烩♀♀」有很多人,留恋着房地产殊♀♀、宴的奏章未停,依然向往短平快、高周转的旧时光,但意♀♀〉底层的逻辑、未来市场的格局、财富创造♀♀〉那动,都在悄然改变着。仅从政策上看,房贷租♀♀〗鸬指鏊爸沼诼涞兀蛔》孔饬♀♀∞资产证券化领域的首份政策文件出台♀♀。蝗国不动产登记工作,进入全面运阶♀♀《危煌恋毓芾矸ā⒊鞘锈♀♀》康夭管理法迎来修订,农地改革进一♀♀〔绞头藕炖,一切都在“积小拐成大直”。在2018年1♀♀2月召开的中央经济工作会议提出的解♀♀●年的重要工作之一,“要光♀♀」建房地产市场健康发展长效机制”;意♀♀』个月后的1月21日,在省部级主要领导干♀♀〔考岢值紫咚嘉着力防范化解重大风险专题♀♀⊙刑职嗫班时提出,“♀♀∫稳妥实施房地产市场平稳解♀♀ 康发展长效机制方案”。从“构建”到“稳妥实施♀♀♀”,或意味着某种突破与进展。而当下所谓的“放蒜♀♀∩”,不过是在努力寻找一个量价平衡点,即既保证房地测♀♀→正常交易健康发展,逾♀♀≈保证房价处于合理区尖♀♀′微幅震荡。而这,就要讲究♀♀〉骺匾帐趿恕Bナ行赂窬衷诖饲樾蜗拢房地产市场的♀♀》只将愈发明显,已经不能用一个词来简单描述概括全国♀♀〉姆康夭了。具体将表现如下特征:1. 锈♀♀÷房与二手房价格分化,新房“坚挺”b♀♀‖二手房价格持续下跌♀♀♀。事实上,新房与二手房最大的差别不是新♀♀【桑而是决定价格的机制不同,前者有政策帮♀♀≈“限价”,后者已完全市场化,更能反映真实的市场♀♀∽纯觥T2018年上半年,尚出现♀♀∫欢手房价格倒挂现象;但下半年之后,二手封♀♀】价格开始出现转折,相比新房的相对“坚挺”,二♀♀∈肿≌价格涨势明显弱了许多♀♀。以二手房交易为主的♀♀∫幌叱鞘泻筒糠侄线城市二手房价格指数更是频频回♀♀÷洹H绫本,在二手住宅成交♀♀【价连续上涨9年后,2018年全年二手住宅斥♀♀∩交均价首次出现同比下♀♀〉的现象,二手住宅交易的单套平均价格约为438万元,解♀♀∠2017年减少34万元。2. 城市加蒜♀♀≠分化,一二线城市房源依然抢手,三四线城市的♀♀÷ナ兄毓榧啪病R桓龀鞘械姆康夭市场与这个城♀♀∈械木济发展状况息息相关。一二线城市占锯♀♀≥地缘与政经优势,聚集了资源、资♀♀〗鸷腿肆鳎经济发展水平领先全国或周边,而土地供应镶♀♀∴对稀缺,因此,需求决定了一线城市京沪深房价居高♀♀〔幌拢区域中心城市如成都、武汉和重庆等房♀♀〉夭市场仍处于增长期。对三四线及以下城市而言,光♀♀↓往两年楼市的火爆,一方面受益于一二线城市价格赦♀♀∠涨形成的洼地效应,另一方面源于货币化棚改等去库♀♀〈嬲策效应。棚改的资金来源主要是央的PSL♀♀。ǖ盅翰钩浯款),国开再向地方投放,地方政府运用这♀♀∫蛔式鸾棚改,可见棚户区改造货币化安置不仅♀♀∈亲》恐贫确矫娴囊恢执葱拢更是基础货扁♀♀∫投放的一种创新,也是货币传导机制碘♀♀∧创新,相当于在央与中小城殊♀♀⌒房地产市场之间架设了专门的烩♀♀□币投放渠道,起到了货币政策垛♀♀〃向宽松的效果。如今在价格洼地相对填平、♀♀∨锔幕醣一安置逐步退出、各地2019年棚改目标♀♀ 把斩”的背景下(山西从12.52万套下调至3.♀♀26万套,河南从50万套下调至15万套,四川从25.5万♀♀√紫碌髦15万套),三四镶♀♀∵城市房价涨速或将回落♀♀。而此预期将导致投资资金从三四线离场,进一♀♀〔饺萌四线城市陷入萎靡。就此而言,对地封♀♀〗政府来说,与其为房地产市场以及♀♀⊥恋夭普忧心,为如何放松房调政♀♀〔咄诳招乃迹不如在新一轮中国城市格局大♀♀〉髡中,抢占新的地缘与地位。3. 封♀♀】企持续分化,龙头企业领跑,中型封♀♀】企狂追,小型房企生存空间♀♀∏餍。徒留感慨“地产♀♀∫幻味十年,醒后已是江湖远”。房地产业经♀♀±黄金20年,“规模”二字始终是房企成长肘♀♀‘路上的咏叹调。随着房地产调控持续深入,♀♀∪谧是道收紧,二八定律展镶♀♀≈得越来越鲜明,业集中度粹♀♀◇幅提升,市场竞争格局♀♀』本确立,房企在加杠杆追求规拟♀♀。竞争的游戏中座次已明,资源进一步向龙头房企聚♀♀〖。2018年千亿房企总数达3♀♀1家,较2017年新增13家,♀♀」婺P头科笃窘韫惴旱牟季趾托酆♀♀●的资金实力,市场份额越来♀♀≡礁撸如碧桂园、万科、恒大稳居前三宝座,♀♀⌒纬傻谝惶荻樱2018年全年销售业绩均超过6000亿♀♀≡。而中小房企则陷入融资难♀♀♀、融资成本高的困境,面临崩盘与退市的生死抉择,经历♀♀〗导邸⒉迷薄⒙艄傻淖跃取H缟鲜8年的中弘股份被深♀♀〗凰摘牌,成为首家因股价连续低于面值垛♀♀▲被强制终止上市的公司,砚♀♀」倒它的正是超过百亿元的逾期债务♀♀ M时,规模房企转攻为守,进多元转型,转赛碘♀♀±,寻求新的业绩增长点,犹如多米诺♀♀」桥票煌频梗如万科探索教育、养老、冰雪假♀♀∑冢以及新的业务格式(光♀♀・业办公室);碧桂园在2019年会上竟将自尖♀♀『定位成“为全世界创造美好生活产品的高科技综衡♀♀∠性企业”。市场有预测认为,未来房地产企业至少会♀♀〖跎1/3。对艰难生存的中小房企而言b♀♀‖要么下沉到四五六线城市,意♀♀―么在一二线城市的边缘位置,或者在当地城殊♀♀⌒里发挥本地资源优势,跟全国性房♀♀∑蠛献鳎为大企业提供前柒♀♀≮拿地资源等支持。4. 房地产市场终将分化为商品房与租♀♀♀房两个市场。一直以来,中国居民对产♀♀∪ǚ恳煌情深,既是由来已久测♀♀』安定感的折射,也是归属感、扳♀♀〔全感、地位,以及教育、医疗、社区服务都建立♀♀≡诜坎基础之上。在中国城市家♀♀⊥プ茏什配置中,房产占扁♀♀∪高达77.7%。而为了产权房,催生了一幕幕买♀♀》恐谏相。年轻人不仅要掏空双方父母、爷爷奶奶♀♀♀、外公外婆的“六个钱包”凑出购房首糕♀♀《,自己也要付出未来2♀♀0年甚至30年的青春;甚至推出接力贷,♀♀』勾年龄最高可至80周岁,买房似乎成了人生的全部投注。随着“租购同权”以及确立“多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,租赁市场风渐起。土地出让明确租赁地块,长租公寓在“爆仓”中新生,就连个税申报也搁置争议,租客房租个税扣除不用申报房东信息,再加之90后、00后等新生代的观念转变,待到租赁法律制度真正到位完善,商品房与租房的分化也将水到渠成。2019是适当的时间窗口在金融危机低谷之年,资产价格下跌,资金价格上升。根据德意志银统计,2018年以美元计价的全球资产,累计负回报的占比高达93%,是1901年有统计以来的第一年,甚至比1929年大萧条时期还要差。简单地说,资产负回报就是资产价格出现下降,在资产持有人眼里就是财富损失。而在资产属性更好的上海,房产的流动性开始急剧下跌,卖房的平均周期在115天,还不算后面交易过户的时间,中介甚至会告诉挂牌者做好9个月拿到钱的准备,很显然,房产作为最快可以变现的商品,其钱的时间已经拉长。与此相反,资金价格却在上涨,一个直观表现就是企业融资、个人贷款更为困难,也正因此央接连动用准备金工具改善市场流动。如何对待资产价格和资金价格,取决于怎么看待危机,以及对危机所处阶段的判断。事实上,资产价格下跌可看作是投资机会和潜在的盈利,一旦走出危机,资产价格还将上涨。综上所述,房地产走出大调整、大分化趋势,是否出手还要根据个人情况而定。但总体而言,在中央政策帮助打压房价的大背景下,在地方政府感觉难受又想方设法放松调控的情况下,而房地产税又暂时尚未出台之时,2019年可以说是一个适当的时间窗口。(作者系中国经济体制改革研究会副会长、福卡智库首席经济学家)责任编辑:鲍一凡原标题:小锐说 | 莫迪河中沐浴b♀♀♀♀♀♀‖万人围观!莫迪在河中洗澡成了昨天的大锈♀♀♀♀÷闻。这是他自己主动发布的消息。2月2♀♀♀4日,这位印度总理在推特上发布了长达27秒的洗澡视柒♀♀〉。视频里,河水及腰,69岁的莫迪蒜♀♀~手合十,在水中旋转祈祷。时而,还将身体全部浸入水♀♀≈小K说,自己有幸在大壶圣地洗了个澡,为印度人碘♀♀∧福祉祈祷。莫迪公开沐♀♀≡〉比徊皇敲焕从伞4耸闭值印度大壶节,♀♀×硪桓雒称就叫“圣水沐浴节”,是印度教碘♀♀∧盛大节日。从今年1月15日开始,要♀♀〉3月4日才结束。新华社的报道说,这期间,预计有超♀♀」1.2亿印度教徒到地处衡♀♀°河、亚穆纳河交汇处的普拉亚格拉杰市下河沐浴♀♀♀。也就是说,莫迪只是1.2亿分♀♀≈一。小锐发现,截至25日中午,♀♀∧迪洗澡的视频有35万次观看,6.2万点赞,1.8万题♀♀□转发。而这,只是莫迪发布的众多推特之一。仅2月24肉♀♀≌一天,莫迪就发了大概2♀♀0条推特。更新频率之高,似乎要比肩特朗普♀♀♀。有人说他是为了选举,毕竟,解♀♀●年五月印度大选距今只剩下三♀♀「鲈隆R灿腥怂担这就是他的封♀♀$格。不管实际情况如何,莫迪最近很忙,甚至衡♀♀≤焦虑,大概也是事实。无论国内还殊♀♀∏国外,莫迪的新闻似乎总是很垛♀♀∴。比如外交上,最近印度有收获b♀♀‖也有波澜。2月19日,他亲自到机场迎接来访的沙特外♀♀□储,并送上一个熊抱给对方。外媒报道莫迪此♀♀【偈保用的词都是“打破光♀♀∵例”,“超过常规”。而他来的当然也很实烩♀♀≥,沙特王储表示期待今后两年向印度投资超过1000亿美♀♀≡。两天后,莫迪到访韩♀♀」,他与文在寅“称兄道弟”。据蒜♀♀〉双方在会谈中决定进一步加强国防合作、推动探月合租♀♀△计划等等。好消息很多,但坏镶♀♀←息也不少。情人节那天b♀♀‖印军车队在印控克什米尔碘♀♀∝区遭自杀式袭击,至少40多人死♀♀⊥龅暮蠊,导致印巴关系再度紧张。虽然巴方否♀♀∪喜斡胂击,但莫迪仍表示已授权军方自主决♀♀《ㄈ绾位赜Π突斯坦。剑拔弩张之际,“印度可能切断巴♀♀』斯坦水源”的消息,也让局势进一步激♀♀』。印一位部长发推特称,在莫迪的领导下,♀♀∮《染龆ㄏ拗葡虬突斯坦供水♀♀♀。并说将在流向巴基斯坦♀♀〉挠《群佣边3条支流上修大坝。没有水,对一个国尖♀♀∫意味着什么,答案不言而喻。印巴在水源上的争议由♀♀±匆丫茫直到1960年签订《印度河水条约》才化解菱♀♀∷“水危机”。▲当地时间2019年2月10日,印度阿拉光♀♀〓巴德,印度教苦僧庆祝大壶节。(视觉中国)在印度国♀♀∧冢莫迪的闹心事儿也很多。截至24日下午,发♀♀《擞谟《劝⑷姆邦的假酒中毒案,已造成至少156人死♀♀⊥觥6号称是印度“第一辆国产高速列车”碘♀♀∧Vande Bharat特快,在拟♀♀―迪刚主持完启动仪式的碘♀♀≮二天早晨就因故障抛锚,原因是撞♀♀∩狭艘煌吩诠斓郎系呐!<倬粕巳耍牛挡火车,这些如今在多数国家已经很罕见的事,在印度看起来似乎稀松平常。这个常常以民主为傲的国家,随便一起事故就是百人级别。没错,选票解决不了一切问题。但当前,印度上下却都在为选票而焦虑不安着。莫迪领导的印人党2018年风光不再,年底丢掉5个邦的地方选举,令莫迪连任之路增加了不确定性。有学者预计,为争取选票、避免政治上失分,莫迪政府接下来将会展现强硬姿态。不过出访韩国时,与文在寅合影的照片,“强人”莫迪的表情被指太严肃。面对内忧外患,社会矛盾丛生,大选在即的莫迪还能笑逐颜开吗?执笔 |十四心 责任编辑:闫宏亮

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 本报记者 王柯瑾 北京报道“经过2年的强监管,我国金融领域的风险已经开始从‘发散型’向‘收缩型’转♀♀♀♀♀♀”洌但金融防风险既是攻坚战也♀♀♀♀∈浅志谜剑因为旧的风险解决了可能还有新的风险♀♀♀。存量风险解决了可能还有新增风险等等♀♀♀。”在中共中央政治局就完善金融服务、防范金肉♀♀≮风险举第十三次集体学习肘♀♀‘后,2月25日,中国银扁♀♀。险监督管理委员会副主席王兆星在国务♀♀≡盒挛欧⒉蓟嵘媳硎尽8据王♀♀≌仔墙樯埽2年来,我国♀♀∫保险领域的野蛮生长现象得到遏制、影子银♀♀『徒徊娼鹑诜缦粘中收敛、结构性去杠杆达到菱♀♀∷预期目标等等,未来银保监会还将多措并♀♀【倩航饷裼及小微企业融资难融资贵、加强对重点♀♀×煊蚝兔裆保障的金融服务、持续整治各种♀♀∥シㄎス娼鹑诨疃等等。未来监管“紧盯”的金♀♀∪诼蚁笸跽仔潜硎荆2017年以来,按照党♀♀≈醒敕婪缦罩温蚁蟛苟贪宓囊求,银业保险业坚锯♀♀■清理整顿脱实向虚、以钱炒钱烩♀♀☆动,金融生态逐步好转。“2年来,银保监会尖♀♀∮大监管力度,对‘有照驾驶’但♀♀♀‘违规驾驶’的金融活动进严厉的查处,同样对‘♀♀∥拚占菔弧且‘违规驾驶’的金融活动给予严厉♀♀〉某椭魏徒止。”在规模“野♀♀÷生长”控制方面,王兆星表示,2年来银业总♀♀∽什的增速从过去的15%左右♀♀』芈涞浇两年的7%左右,同时,银体♀♀∠刀允堤寰济发放的各项贷款年均遭♀♀■长12%以上,银业金融机构各项贷款占总资产比重♀♀∫鸦厣至53.9%。在整治各种违法违规金融活动方面♀♀。银保监会2年共处罚违规经营♀♀∫保险机构5969家次,罚没金额为56.19亿元,粹♀♀ˇ罚责任人员7217人次,其中,取消♀♀∫欢ㄆ谙拗敝林丈矶事及♀♀「吖苋嗽比沃白矢454人次,禁止一定期限直至终♀♀∩泶邮乱业保险业工作306人次。201♀♀8年各地打击亿元以上大案887起,涉案金额41♀♀95亿元,预警非法集资线索4690条,立案打击17♀♀28起。谈到未来监管部门重点关注的金融业乱象领域b♀♀‖王兆星表示,未来监光♀♀≤部门紧盯的风险领域大概有6个方免♀♀℃:一、关注银机构的不良资♀♀〔,控制新的不良贷款增斥♀♀・。二、受经济下、金融市场易产生波动的影♀♀∠斓龋重点防范中小银及中小金融机构流动性风♀♀∠瘴侍狻H、进一步巩固和治♀♀±斫鹑诨构加杠杆、监管套利等为b♀♀‖包括同业投资、同业理财、委托贷款等表外业务、♀♀∮白右。四、紧盯房地产金融风险,垛♀♀≡房地产开发性贷款、个人按解♀♀∫贷款等继续实施审慎风险管棱♀♀№标准,特别是对于投机性贷款要严格加以控制♀♀♀。五、和地方政府部门配合,促进地方债务的处肘♀♀∶。六、加强对网络借款♀♀〉纫体系之外的金融活动,以及打击非封♀♀〃社会集资为等。监管不仅长牙齿也有温度在对银保监烩♀♀♂监管工作的总结中,王兆星表示♀♀。骸凹喙懿唤龀ぱ莱菀灿形露取T诩哟蠹喙芰Χ鹊耐时,♀♀∫保监会多措并举加强金融机构对小微企业、民营♀♀∑笠怠⑺创企业等的支持,积极发展普♀♀』萁鹑凇⒙躺金融等领域,也加强垛♀♀≡重点领域和民生保障的金融服务。具体而言,中国银保♀♀∠占喽焦芾砦员会副主席周亮披露道,银业金融机构的信♀♀〈投放量和覆盖面稳步♀♀√嵘,小微企业贷款余额为33.5万亿元,其中b♀♀‖单户授信总额1000万元及以镶♀♀÷普惠型小微企业贷款余额为9.4万亿元,较♀♀∧瓿踉龀21.8%,高于各项贷款增速9个百分碘♀♀°以上;有贷款余额的户数为1723.23万♀♀』В较年初增加455.07万户。同时,贷款利率免♀♀△显下降,5家大型银和邮储银2018年四季度♀♀⌒路⒎牌栈菪托∥⑵笠荡款平均利率为5.06%,12家全光♀♀→股份制银该项贷款平均利率为6.71%b♀♀‖较一季度均下降超过1.1个百分点。同时,周♀♀×粱贡硎荆目前金融机构在服务民企方面还存在一些问题。比如,金融机构的创新方式还不够多、创新还不够积极;信贷机制传导方式也存在一定问题;银机构在对小微贷款审批时效率偏低、尽职免责在基层落实还不到位;诚信体系建设还不完善,存在信息不对称,小微企业直接融资偏少、间接融资较多等现象。不过,指出问题存在的同时,在谈及小微及民营企业贷款的不良问题,周亮表示:“风险基本可控。”同样,谈及当前银业保险业风险,王兆星也表示,风险总体可控,但面临的形势依然复杂严峻。2019年,银保监会将坚持稳中求进的工作基调,持续深化金融供给侧结构性改革,平衡好稳增长和防风险的关系,精准有效处置重点领域风险,深化银业保险业改革开放,着力增强金融服务实体经济的能力,坚决打好防范化解金融风险攻坚战,推动银业保险业向高质量发展转变。责任编辑:刘万里 SF014下载新浪财经APP,了解全球实时汇率 ♀♀♀♀♀♀ 热点♀♀♀♀±改 ♀♀♀ 自选光♀♀∩ 数据中心 情中心 资♀♀〗鹆飨 模拟交易 ♀♀ 客户端♀♀ 国际黄金情走势封♀♀≈析:新浪外汇讯,黄金周K♀♀∠呤找桓带长上影线阳线;从K线整体来看,预示调整的♀♀》⑸,而且是向下调整,如果你观察过黄金周镶♀♀∵中带长上影的阳线之后就烩♀♀♂得出结论,一旦出现这种形态,黄金十有八九进入震荡碘♀♀△整,而且结合黄金前期的压力位置,以及小级别碘♀♀∧回调走势,都指向调整的发♀♀∩。黄金从日线上来看b♀♀『黄金自1160位置的上涨以来,除底部区域由于筑底的需意♀♀―进盘整,一路上涨都没有大的盘整中枢出现,当前肘♀♀≤线压力位置调整是最正常不过的,只♀♀∈堑髡的幅度区间和方式不能确定,但是调♀♀≌的方式就那么几种,横盘矩形调整,回落锯斥♀♀≥形调整,三角形调整,旗形调整向上楔形调整。只需意♀♀―把握重点压力位置即可分辨,当前走势来看回落♀♀〉髡的可能性最大!大概率回落千♀♀∪关口上方,既然是调整,至♀♀∩僖回落布林轨道下轨,130♀♀0位置又是黄金分割回碘♀♀△最小0.236位置!本周关注烩♀♀∝调千三的力度!本周重点关♀♀∽1320/18区域的支撑,只要金价维持在该区域上方震荡向上,那么整体向上的态势仍然很强。金价跌破1320/18区域,金价将进一步展开回落的空间,测试1300关口将会进一步的增加。综合来看,今日操作思路上建议以回调做多为主,反弹高空为辅,上方重点关注1335-1337一线阻力,下方关注1320-1322一线支撑责任编辑:陈平

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